THÔNG BÁO

CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

tại dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 226/2018/CV-PĐ.KDMC ngày 11/9/2018 của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng về việcCung cấp các thông tin –  Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội để công bố công khai trên Website của Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội . Đề nghị Phòng Kế hoạch Tổng hợp đăng tin trên Website của Sở Xây dựng thông báo về thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH.

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng.

3. Địa điểm xây dựng: ô đất B8.NXH, thuộc quy hoạch chi tiết khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

4. Diện tích ô đất xây dựng: 20.003 m², trong đó:

– Diện tích ô đất ĐN-01 (tòa nhà ĐN1) 1447,2 m².

– Diện tích ô đất ĐN-02 (tòa nhà ĐN2): 1495,2 m².

– Diện tích ô đất ĐN-03 (tòa nhà ĐN3): 1492,0 m².

– Diện tích ô đất ĐN-04  và ĐN-05 (tòa nhà ĐN4): 3315,0 m².

– Trường mầm mon: 1.260,1 m².

– Cây xanh sân vườn, giao thông: 12.014 m².

– Diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng: 1204,66 m2

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

6. Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:

• Xây dựng công trình nhà ở xã hội gồm 05 đơn nguyên cao 21 tầng nổi và 02 tầng hầm, cụ thể như sau:
• Tổng diện tích đỗ xe 02 hầm là: 28.667,0 m2, trong đó: Diện tích sàn tầng hầm 1 là: 16.336 m2, diện tích sàn tầng hầm 2 là: 16.336 m2;
• Tầng 1,2 và một phần tầng 3 tại các đơn nguyên bố trí chức năng sảnh, dịch vụ thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ;
• Từ tầng 3 đến tầng 20: bố trí chức năng nhà ở với diện tích sàn nhà ở là: 103.195,24 m2;

• Tổng số lượng căn hộ: 1504 căn
• Quy mô dân số: 3524 người
• Mật độ xây dựng: 39.9 %

• Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 1.496 tỷ đồng;

Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc tại văn bản số 6583/QHKT-P2 ngày 02/10/2017  và văn bản số 4403/QHKT-P2 ngày 25/07/2018 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

Tổng số căn hộ: 1.504 căn(100%)

Trong đó:

– Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại: 107 căn(7,18%)

– Số căn nhà ở xã hội để bán: 1089 căn (72,34%).

– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê: 308 căn (20,48%)

8. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

– Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

– Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

A	NỘI DUNG	TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
1	Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ Đợt 1	Từ ngày 16/10/2018 đến hết ngày 16/11/2018 (không bao gồm chủ nhật). + Sáng:từ 8h30 đến 11h30 + Chiều: từ 13h30 đến 16h30
2	Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ	Tháng 12/2018
3	Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ	Quý I/2020

 

10. Giá bán dự kiến:

+ Giá bán nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%) là: 16.200.000 đồng/m2 (Mười sáu triệu hai trăm ngàn đồng)

+ Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5%) là: 74.000 đồng/m2 (Bảy mươi tư ngàn đồng).

Ngay khi có giá bán chính thức được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, Công ty sẽ báo cáo Sở Xây dựng và thông báo tới khách hàng.

11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

Địa chỉ: Tầng 4, tòa nhà Vinaplast, số 39a Ngô Quyền, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 096.203.1818 hoặc 096.213.6655

12. Thông tin được đăng tải trên:

+ Báo Hà Nội mới;

+ Website của Chủ đầu tư: https://phucdong.vn

+ Website của Sở Xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng sẽ thực hiện hướng dẫn hồ sơ của khách hàng đăng ký mua thuê nhà ở xã hội Đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

——————————————————

Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:

• Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
• Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
• Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
• Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
• Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
• Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
• Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản số 7082/SXD-PTN ngày 17/8/2016 ( Văn bản này có đăng trên Website của Sở Xây dựng Hà nội)
• Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)  và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
• Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
• Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
• Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
• Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.

(Sở Xây dựng TP Hà Nội)