Dù chưa chính thức ra mắt nhưng dự án Nhà ở Xã hội Hope Residences được dự đoán sẽ trở thành “điểm sáng” trên thị trường nhà giá rẻ năm 2018 với tiêu chí “Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại”.
Sức hút từ nhu cầu thị trường
Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình thấp dường như chưa bao giờ giảm, nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn rất “thờ ơ” với phân khúc này.
Giai đoạn 2013-2016, gói vay ưu đãi 30 nghìn tỷ là “cứu cánh” cho trị trường bất động sản Việt Nam cũng như giúp hàng triệu gia đình tiếp cận được quỹ nhà ở có giá hợp lý, trong đó có nhà ở xã hội. Theo thống kê, trên cả nước hiện nay mới có hơn 4 triệu m2 nhà ở xã hội tương ứng với 40% nhu cầu thực tế, tập trung chủ yếu ở các tỉnh, thành phố có mật độ dân số cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh như Hà Nội, TP, Hồ Chí Minh, Bình Dương và một số tỉnh tập trung các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Như vậy, 60% lượng cầu còn lại đang trông chờ rất nhiều vào các doanh nghiệp bất động sản. Nhưng trên thực tế, các chủ đầu tư đang khá “thờ ơ” với phân khúc này, chính vì vậy, mỗi khi có dự án nhà ở xã hội nào xây xong đều được đón nhận rất nhiệt tình và tiêu thụ nhanh chóng.
“Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại” – khó nhưng vẫn có
Tại Hà Nội, nhu cầu về nhà ở giá rẻ được đánh giá là cao hàng đầu cả nước, tuy nhiên, số lượng các dự án nhà ở xã hội còn khá khiêm tốn so với con số 85 dự án được phát triển tại tỉnh Bình Dương.
Bên cạnh đa số các doanh nghiệp bất động sản không “mặn mà” với phân khúc này, vẫn có dự án nhà ở xã hội được phát triển mới với quy mô và chất lượng, lợi thế không thua kém nhà ở thương mại. Hope Residences của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Phúc Đồng là một ví dụ điển hình.
Được định hướng trở thành dự án Nhà ở xã hội kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với tiêu chí “Nhà ở xã hội – Chất lượng thương mại”, Hope Residences có quy mô hơn 20.000m2 với 5 tòa cao tầng, cung cấp ra thị trường 1.504 căn hộ, tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, ngay trung tâm quận Long Biên, thuộc phường Phúc Đồng. Dự án giáp ranh trực tiếp với Khu đô thị Vinhomes Riverside và hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống cảnh quan, tiện ích dịch vụ và hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố. Cùng với giao thông hoàn thiện, từ Hope Residences có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5 đi các tỉnh lân cận.
Thoát khỏi quan điểm “xưa cũ” khi luôn coi nhà ở xã hội có chất lượng thấp, buồn tẻ và sơ sài về tổng thể, Công ty Phúc Đồng khẳng định tiêu chí “kiểu mẫu” cho Hope Residences khi lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại và gần gũi thiên nhiên cho tổng thể dự án và từng căn hộ. Theo đó, 100% căn hộ đều được đón gió và ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa sổ và 2 ban công rộng lớn.
Mặt bằng căn hộ tại các tầng được bố trí hợp lý, diện tích đa dạng và tối ưu hóa công năng sử dụng, đáp ứng các nhu cầu nhà ở khác nhau của khách hàng. Cùng với không gian thoáng đãng, kiến trúc hài hòa, đầy đủ hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích, như: trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, bể bơi, spa & fitness, hệ thống cây xanh, thảm cỏ, đài phun nước…, Hope Residences mang đến cho khách hàng không gian sống bình yên và cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Bên cạnh đó, để tháo gỡ những băn khoăn, lo ngại của khách hàng khi thời gian gần đây xảy ra liên tiếp tại các chung cư, Hope Residences được Công ty Phúc Đồng đầu tư hệ thống Phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn và quy chuẩn mới nhất của Việt Nam, đáp ứng tiêu chuẩn của Hiệp hội Phòng cháy Quốc gia Hoa Kỳ (NFPA) và Quy tắc thực hành PCCC theo tiêu chuẩn Anh Quốc (BS).
Dự án được vận hành “kiểu mẫu” với an ninh đa lớp 24/7 và dịch vụ tiện ích đồng bộ, mang lại sự yên tâm cho cộng đồng cư dân.
Với diện tích đa dạng từ 51,59m2 đến 76,67m2 (căn hộ 2PN – 3PN) cùng mức giá hợp lý chỉ từ 16 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì), theo đó, chỉ từ 812 triệu đồng, giấc mơ về một căn hộ hiện đại, một tổ ấm bình yên trở nên gần hơn bao giờ hết.
Mặc dù chưa chính thức ra mắt nhưng tập hợp các yếu tố và lợi thế, Hope Residences đang được đông đảo khách hàng chờ đón.
(Ban Truyền thông)
